Spécial investisseur
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Pont-du-Château 63430
365 000 €
Descriptif
PONT-DU-CHATEAU
Maison 6 pièces - 114 m²
ESTEVE IMMOBILIER vous propose à la vente, une maison d'une surface habitable de 114,41 m² sur un terrain clos de 470 m².
Cette maison est composée de 2 appartements (un par niveau) :
- au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon (37 m²), 2 chambres (12,50 m² - 11 m²), SDD avec WC, garage 2 voitures + 2 terrasses (21,50 m² - 16 m²) + cour privative en façade
- au 1er étage : cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon (37 m²), 2 chambres (12,50 m² - 11 m²), SDD avec WC + 2 terrasses (21,50 m² - 16 m²) + double garage séparé (36 m²) + cour privative à l'arrière
Chaque logement est totalement indépendant (porte d'entrée et portail)
Entièrement refaits à neuf (isolation, eau, électricité, climatisation réversible)
A proximité transports, commerces, école - A 10 min de CLERMONT-FD
Peut convenir pour investisseur (2 locations) ou grande famille
TF : 1.019 € - DPE (C) -GES (A)
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter
Caractéristiques du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 4
- Terrain : 04 a 70 ca
- Localisation : Pont-du-Château 63430
- Taxe foncière : 1 019 € /an
- Référence : M1023
Les points forts
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Calculette
TMJM (ESTEVE IMMOBILIER)
2, avenue JulienRésidence Blaise pascal